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最新衡阳房价房市楼市动态

2024-12-25 来源：
 
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    衡阳 2024 年 12 月 1 日的房市楼市房价动态：

新房房价情况


区域2024 年 11 月价格（元 /㎡）波动
全城5176-0.40%
蒸湘62580.29%
雁峰52520.42%
石鼓57790.09%
珠晖56710.41%
南岳58980.08%
衡南38200.01%
衡东43300.30%
衡山51760.31%
祁东4557-0.11%
耒阳44690.20%
常宁4123-0.22%
衡阳县48800.29%

二手房房价情况


区域2024 年 12 月价格（元 /㎡）波动
全城4227-0.09%
蒸湘4534-0.04%
雁峰39320.01%
石鼓3955-0.23%
珠晖3711-0.08%
南岳44880.22%
衡南28890.07%
衡东36690.01%
衡山36590.01%
祁东4725-0.19%
耒阳3710-0.03%
常宁3369-0.06%
衡阳县3244-0.22%

衡阳房价走向总结


整体来看，衡阳房价呈现以下特点和趋势：


  • 新房市场：2024 年 11 月全市新房价格略有下降，但不同区域表现有所分化。蒸湘、雁峰、珠晖等区域新房价格呈现上涨态势，这些区域经济发展相对较好，基础设施完善，配套设施齐全，吸引了较多的购房者，推动了房价的上升。而常宁、祁东等区域新房价格则有所下降，可能是由于市场供应相对充足，需求相对不足，导致房价出现了一定程度的调整

  • 二手房市场：2024 年 12 月全市二手房价格整体也呈下降趋势，不过南岳区二手房价格上涨较为明显。南岳区作为著名的旅游景区，其独特的自然景观和文化底蕴吸引了不少投资者和购房者，对房价形成了一定的支撑。其他区域如石鼓、衡阳县等二手房价格下降，可能与房屋的房龄、小区环境、周边配套设施的更新等因素有关，影响了二手房的市场竞争力.

  • 整体房价走向：衡阳的房价整体相对稳定，但存在一定的区域差异和波动。经济较为发达、配套设施完善的区域房价相对较高且较为坚挺，而一些偏远或经济发展相对滞后的区域房价则相对较低且波动较大。随着城市的发展和基础设施的不断完善，以及相关政策的引导和调控，预计衡阳房价将继续保持稳定，不同区域间的房价差距可能会逐渐缩小，整体市场有望在供需平衡的基础上实现平稳健康发展 。


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